房东为啥不愿意开票

[华学18246395703]
如何说服房东开具房租发票 -
…… 能雨2241 根据《中华人民共和国发票管理办法》第20条规定:销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人,对外发生经营业务收取款项,收款方应当向付款方开具发票;特殊情况下,由付款方向收款方开具发票. “出租房屋的房主属于'对外发生经营业务收取款项'这一项,在房主取得收入之后应该依法纳税并提供合法凭证,这合法凭证也就是正规的发票.” 房东只需携带身份证、租赁合同以及房产证原件到地税局即可办理.开具发票时需要缴纳的税费包括:营业税、房产税、个人所得税等.不开发票的房东实际上涉嫌偷漏税,房客可以向房产所在地的区税务局举报,一经查实,税务部门将对其进行相应的处罚.

[华学18246395703]
为什么杭州租房没有发票 -
…… 能雨2241 房屋租赁的不交税几乎都是一种近似潜规则了吧.你跟他要发票当然没错,但是,他肯定是不会给你的.他宁可不租给你,有其他人等着呢.以目前的法律体制,你估计是要不来的.你也不用说“他不给我换一家”的想法,能找到肯开发票的租房太困难了.要不你去一些正规的房屋中介看看去?

[华学18246395703]
商铺出租房东都不愿开发票,租客不得不自己交税才能报销,请为怎么会这样?怎么计算?是否每年都要交? -
…… 能雨2241 一般租私人的房屋都不愿意开票的,如果要开票可以把税钱给房东,他们就愿意开.房东需要交纳个税、房产税吧,具体问问税管员吧.

[华学18246395703]
我们公司租小区的房子,房东不给开租房发票说如果要开的话税金要我们自己承担 -
…… 能雨2241 这个票据应该是出租方提供的,一般税 务机关代 开 票 会同时收取营业税、城建税、教育费附加和所得税,甚至房产税.不要电话咨询,最好直接到代 开 票的税务机关去详细问.

[华学18246395703]
租到房子 房东不给发票 怎么办? -
…… 能雨2241 一般来说在起租时说好有谁来开发票的.你是个人租还是单位租?签合同时有没有说好房东提供发票?与房东协商一下吧!

[华学18246395703]
开公司租房是个人的房子没有发票,只有收据,一个月8仟,房东不给开发票 -
…… 能雨2241 仅从费用入账来说,你可以找其他的正规发票自立名目入账 比如找张加油费发票,做为公司交通费用入账等. 但是,按公司法规定,任何公司都应该有经营场所 税务上对此检查是查验房租发票,如果没有发票,则做为自有厂房对待. 自有厂房按税法规定需缴纳房产税,土地使用税 其实税负率和由公司承担房屋租赁的税费差不多,所以是规避不了的,并且操作起来相当麻烦 因此,建议如果房东不给开发票,那么公司自己以房东个人名义去开发票并缴纳相关税费.

[华学18246395703]
房东不给我租金发票怎么办? -
…… 能雨2241 他们是刁难的! 找关系解决吧!本地一般也就吃饭 买条烟的事 实际上中国99.99的 私人租房都没交 租赁税 当然没发票了! 而且本地一般的小店 ZF也不要他们交租赁税的!因为太少了 收的钱还不够他们忙活 开支的!

[华学18246395703]
我房东有个很不好的习惯就是每月我交了房租水电费后她不立即开票给我,她说明天塞我门缝下,拖几天就忘了.
…… 能雨2241 哈哈哈哈,那下次你说,我把钱塞到你口袋里,让他等

[华学18246395703]
租房申请开票问题 -
…… 能雨2241 现在一般租房子都是不给开发票的,除非你租之前就跟房东说好,去开房屋租赁发票一般是一年一开的,不会每个月要去开,去来的时候只要带好,房产证、房东身份证、租房合同、(以上均为的复印件)公司公章即可

[华学18246395703]
公司租个人房屋做办公,双方都不肯开去地税开票怎么办? -
…… 能雨2241 必须由一方去开,不开以后税务局查到也要补交.继续和房东谈呗,实际上很多房东就是给开,但是也会把房租给涨上去了.当时谈就应该确认是含税的还是不含税的.